宿州市埇桥区栏杆镇农业示范园（原栏杆镇农科所）集体土地流转租赁权拍卖公告

受 宿州市埇桥区栏杆镇人民政府  委托，本公司于2024年7月18日上午10时公开拍卖以下标的租赁权：

一、拍卖标的： 

宿州市埇桥区栏杆镇农业示范园（原栏杆镇农科所）集体土地流转租赁权，位于栏杆镇孙楼村赵小楼庄东至河以西，面积约280亩。其中围墙1073米（南侧308米、西侧440米、北侧325米）、养殖圈舍及办公区域约10亩（养殖圈舍86间、生活办公仓库28间）。具备种植和养殖条件的土地总面积约230亩，其中可种植面积约220亩，养殖区域约10亩。其余包括坟地、林地和低洼地；本次拍卖采用整体拍卖方式，起拍价为人民币贰佰万元整（¥2000000元），租期10年，加价幅度人民币2000元/次或其整数倍。

二、报名资格要求：

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞拍。竞拍人竞拍前一定要认真了解，咨询清楚，凡是报名参加拍卖会视为已阅读并同意认可拍卖公司提供所有《公告》等相关附件资料每项条款内容。

三、看样地点及时间：

1、看样地点：标的所在地。

2、看样时间：公告日起至2024年7月17日17时止。

3、各意向者请亲自实地踏勘现场，不组织集中看样，未实地踏勘的竞拍人参与竞拍视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。

四、竞拍地点： 宿州市银河一路明日世纪花园南门东侧三楼会议室    

五、报名及保证金缴纳截止时间为2024年7月17日17时。

六、注意事项：

1、报名保证金缴纳账户：

名称：安徽旭达卓远拍卖有限公司

开户行：徽商银行宿州磬云路支行

账号：225019815261000002

2、竞拍保证金：人民币贰拾万元整（¥200000.00元整）。竞买成交后保证金先冲抵拍卖佣金再冲抵成交价款，竞买不成的7个工作日内原账户退回（不计息）。

3、土地使用符合国家相关法律法规政策规定和政府规划，不得改变现有土地使用性质，不得乱搭乱建，不得转租。不得给该土地造成永久性损坏，不得改变原有地貌等。

4、合同到期后，承租方需及时清场，恢复原状，如若影响二次对外出租，招租人有权处理，损失由承租人承担。

5、如因政府工程及防汛需征收、征用时，该合同自行解除，互不追责，已缴纳的当年租金按租期比例退还，合同未到期，仅补偿承租人当年青苗补偿费。

6、拍卖佣金为成交总租金的3%，由竞得人一次性支付。

7、意向竞拍人要自行踏勘标的物，标的物涉及的如已欠水费、电费等与之相关的全部费用，综合考虑到报价中，由竞拍人竞得后一次性支付，并与委托方及拍卖人无关。

8、竞得人竞拍成功后7日内凭成交确认书与委托方签订房屋租赁合同并缴清成交款（十年租金），否则保证金没收。

9、本公告未尽事宜，详见此次拍卖的相关文件资料。

七、公司地址及联系方式：

公司地址：宿州市银河一路明日世纪花园南门东侧三楼会议室

咨询电话：18155784555